
自从中国国家主席习近平力推「共同富裕」,当局进行了长达一年的行动,来控制房地產价格之后,中国房地產业受到重创,房屋销售连续11个月下滑,房地產大亨的财富已抹去近650亿美元。有分析师指出,中国房地產业的黄金时代已经结束。
万神殿巨集观经济(Pantheon Macroeconomics)首席中国经济学家Craig Botham指出,「黄金时代已经结束。房地產不再是经济成长或财富积累的引擎,都是过去式了。」
报导指出,房地產业佔中国国内生產毛额 (GDP)总值将近30%,是最大的经济驱动力之一,并且造就了像万达集团创办人王健林这样的传奇人物,支撑著中国广大中產阶级的财富,约佔家庭资產的60%。
自去年年初以来,中国开发商至少有180亿美元的离岸美元债券违约和相当於25亿美元的在岸人民币计价债务。期间,融创中国控股有限公司创始人孙宏斌的财富蒸发了近90%,而恆大的许家印领跌,损失近240亿美元。
根据彭博亿万富翁指数,房地產亿万富翁现在只佔中国最富有人士的不到十分之一。许家印在2019年12月31日的净资產约為301亿美元,截至今年5月31日,已降至62亿美元,大幅缩水239亿美元。王建林的财富也在这2年半内缩水105亿美元,身价降至67亿美元。
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