近期恰逢马中建交50周年，非常多中国国内的企业都有兴趣出海到马来西亚。

关于马来西亚经商环境分析，自1957年独立后， 马来西亚快速工业化，经济结构从主要依靠矿产品和农产品出口转变为制造业和服务业为主，并 在棕油生产和橡胶供应领先；同时也是石油和天然气，电子产品的生产和出口国。 

在贸易这方面，马来西亚致力于多边贸易体系， 维持相对开放的贸易政策体制，目的在扩大初级产品、制成品出口。 
 

  新工业蓝图 重点扶持高科技产业  

马来西亚首相拿督斯里安华在10月推荐了2030年 新工业蓝图，2030年新工业蓝图主要涵盖4个重点。 

1. 重点扶持高科技产业：电子电气，航空航天， 医疗机械，数字科技等。

2. 支持资源型产业升级：对棕榈油，橡胶等传统 出口领域进行现代化改造。

3. 智能制造：支持工业 4.0，数字化和自动化改造。 

4. 服务业拓展：发展物流、金融、旅游教育等服务领域。
 

关于中国企业来马投资，尤其是制造业，根据 《1975年工业协调法》(ICA)，要求从事制造活动的公司需要获取由投资、贸易和工业部(MITI) 批准的工业执照。“从事制造活动的公司”指的是股东资金在250万令吉以上，或雇佣75名或以上 全职带薪员工的公司。 

在这里，制造业被定义为使用、销售、运输、交 送或者处置为目的，而对任何物品或者材料进行制作、改革、混合、装饰、润饰或者以其他方式处理或者改装的活动，这包括零件的组装以及船舶的修理，但是不包括零售或者批发业相关的活动。

值得留意的是，对于外资股权的要求，随着各行业股权政策的开放，除国家策略性资源或行业以外，大多数行业都没有外资持股比例的限制，除了以下的行业需要注意外资持股股权限制，例如金融，医疗保健，物流运输，科技传媒电信，能 源采矿，政府机构与公司供应服务。

此外，关于到土地的收购，根据《国家土地法 典》第433B条规定，任何外国利益在马来西亚收购房产时，必须获得州政府的书面批准。外籍 人士必须购置最低买价为100万马币 (大约165万 人民币) 或以上的房地产，不能购置马来人保留 地 (土著单位)。 
 

 《雇佣法》 覆盖范围扩大到所有雇员   

当外籍人士购置土地的时候需要为以下因素做考量，土地事务由各州属管辖，而各州土地局规定不同 (股权限制，费用和征收)，各州土地局的程序以及处理时间不同，购置土地的印花税，退出机制和产业盈利税 (RPGT)，还有制造业事先考虑的施工相关问题。

除此之外，从2023年1月1日起，马来西亚雇佣法修正案扩大了《雇佣法》的覆盖范围，即《雇佣法》的覆盖范围扩大到所有的雇员。 

因此，所有雇员都有权享有《雇佣法》规定的最低保障标准和福利。然而，特定《雇佣法》的权益（如：加班费，假日和休息日的特殊工资率以及解雇补助金）仅限于工资不超过4,000马币的马来西亚半岛和纳闽直辖区的雇员。 

其他主要修正案包括：（1）每周正常工作时间 从48小时减至45小时；（2）增加陪产假（7） 天，并将产假从60天增至98天；（3）提高住院福利:（4）一般罚款从马币10,000增至马币 50,000。 

更改雇用外籍雇员制度：（1）新规定: 雇用外籍雇员必须事先获得劳工局局长总监批准；（2） 违反此规定的雇主，一经定罪，可被处以不超过马币100,000的罚款和/或不超过5年的监禁。 

总结外资企业出海，不管是哪个国家，都需要了解当地的法律法规，以确保做到合规合法。

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