疫情爆发以来，美国大公司手中都握有创纪录金额的现金 ，于是纷纷投资写字楼等商用物业，有力支撑了商业房地产市场。

科技巨头谷歌宣布，将斥资21亿美元购入位于曼哈顿的一栋写字楼 ；电商巨头亚马逊去年以9.78亿美元买下曼哈顿原罗德与泰勒大楼；脸书则以3.68亿美元在华盛顿州贝尔维尤的一处办公园区。

标普全球市场信息公司的数据显示，美国上市公司持有的土地和建筑总价值达1.64万亿美元，较10年前上升38%，也是至少过去10年以来的最高水平。

沃尔玛等零售巨头和麦当劳等快餐巨头长期以来都拥有门店物业，现在科技巨头也开始加入他们的阵营，大手笔买入写字楼、数据中心、库房，甚至零售空间。

对于科技巨头来讲，购买物业可省去繁琐的租房程序并节省费用，鉴于他们时常需要租用物业，还不如自己做房东。

就现阶段而言，由于疫情导致写字楼和零售店空置率升高，许多投资人都在远离商业房地产市场，而大公司蜂拥进入，对该市场起到很大的支撑作用。

谷歌公共政策和政府事务主管弗洛伊德表示，公司购买物业的原因是想掌控自己占用的建筑物；例如，无需房东同意就可以对物业进行改造。

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