根据芝加哥联邦准备银行最新报告，疫情期间美国都市人口出现明显外流现象，儘管人口从都市外移并非史无前例，但人口加速从大城市迁出明显是疫情下的副产品。

报导指出，全美人口外移比例排行当中，伊利诺州排行第一、加州排行第二，加州大城市如硅谷、圣荷西等地区人口更是跌落至百万人以下，下降至2013年以来的居住人口纪录。

人们往往会因为都市生活品质、交通便捷与工作机会而迁入，愈接近市中心，人口也会愈多；然而美国加州出现的「甜甜圈效应」则是相反，随着市中心人口不断外流，围绕城市的郊区反而人口更多，市中心就像被掏空成为甜甜圈的情况，而大城市中心的居民持续出走带来的后果，将是对房地产市场、人口结构和企业格局带来巨大影响。


 

疫情期间人们被迫在家工作，包含推特、Google、Meta在内不少科技公司允许甚至鼓励员工居家办公，进行远端作业，以往在这些企业工作的部份员工们因为硅谷地区房地产市场昂贵，选择迁往更便宜的近郊地区居住。

如今因为「习惯在家工作」模式或是公司直接宣布可以远端作业，而决定不返回市中心居住，也有因为公司要求员工必须返回公司因此离职的劳动力外流，连带影响促进甜甜圈效应。

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