房地产行业从来不缺传奇故事，不少亿万富翁都是通过房产发家致富，书写下那些人们津津乐道的财富传说。

年仅23岁的Derek Cheung，最近就成了房地产行业的“新传奇”。虽然才踏入行业3年，但他的公司已经年入75万美金（约341万令吉）！这赚钱速度，已经把很大一部分同龄人都远远甩在了身后。



不过更加让人惊叹的，还是他的赚钱方式，是通过出租别人的房子，也就是做二房东，获得了如此可观的盈利。

2019年，正在德克萨斯大学奥斯汀分校攻读工商管理和金融双学位的Derek，来到了一家私募公司实习。



一个偶然的机会，他听到公司的合伙人老板提到了一家名为Sonder的公司。Sonder的主要业务是租下别人的房子，并将其作为酒店经营。还会对这些租来的房子进行个性化的设计与装修，从而吸引目标客户。

Derek从中受到了启发，做“二房东”风险小，对起步资金的要求也低，可以以普通年租的形式租下房子，然后再转租出去开展短租业务。



同时，他还发现对于房东而言，更喜欢与租赁套利的专业运营公司合作。因为运营公司会定期清洁、修复被客户损坏的东西。

以上两点，都成了张与房东签约合同中的重点。



随着疫情的好转，Derek的事业迎来了“第二春”，通过公司的财物收益表可以看出，今年他们的业绩收入又增长了22%！

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