位于东京中心的「极小公寓」，楼地板面积只有约97平方英尺，是一般套房的不到一半，但却在日本年轻人间掀起流行。究竟这种公寓享有超高人气的秘密为何？

在东京新宿有一栋白色外观的两层楼公寓，共用的走廊十分狭窄，每间房间的楼地板面积仅9平方公尺，而且还有阁楼可充当寝室或储藏室。

一名30岁通勤族表示，他会住在这裡的最大原因就是地点好，因为离他的办公地点只要走路30分钟，加上不需付订金和礼金，可大幅减少初期费用，月租74,500日圆（560美元）也比附近行情便宜2、3万日圆。他说，因为他待在房裡的时间几乎都在打电动，所以他一点也不在意空间狭小。

负责这间房产的东京房地产公司Spilytus，在新宿、惠比寿和目黑等东京人气地区约有100栋这样的出租公寓，全部1,500间房间的入住率约为98%，入住者有65%为男性、35%为女性，且其中80%都是2、30岁的年轻人。

Spilytus最早提供这种极小公寓是在2015年9月。35岁的社长仲摩惠佑以前每天上班要花超过一小时通勤。他认为，「对投入工作的年轻人来说，或许会需要一间小但住得舒适、且离办公地点近的房产」，于是他便想到了在有限空间内提供尽可能多个房间的商业模式。

仲摩惠佑表示，他预期这波「极小公寓热潮」将延续下去。

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